Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Slagterivej 6, Ballen

Villa · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 92 m².2.551.988 kr.
  2. 2Vores vurdering2.978.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden jun. 2026
152k859k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.978.756 kr.Markedet · 1992346.472 kr.Markedet · 1993191.636 kr.Markedet · 1994187.680 kr.Markedet · 1995403.788 kr.Markedet · 1996457.056 kr.Markedet · 1997391.000 kr.Markedet · 1998430.652 kr.Markedet · 1999404.616 kr.Markedet · 2000375.728 kr.Markedet · 2001725.420 kr.Markedet · 2002618.516 kr.Markedet · 2003588.984 kr.Markedet · 2004508.484 kr.Markedet · 2005494.224 kr.Markedet · 2006764.612 kr.Markedet · 2007734.804 kr.Markedet · 2008769.028 kr.Markedet · 2009936.468 kr.Markedet · 2010627.164 kr.Markedet · 2011766.636 kr.Markedet · 2012435.160 kr.Markedet · 2013854.312 kr.Markedet · 2014387.504 kr.Markedet · 2015666.264 kr.Markedet · 2016639.584 kr.Markedet · 2017792.120 kr.Markedet · 2018642.528 kr.Markedet · 20191.157.084 kr.Markedet · 20201.503.924 kr.Markedet · 2021657.340 kr.Markedet · 20221.094.984 kr.Markedet · 2023846.492 kr.Markedet · 20241.093.328 kr.Markedet · 20251.373.560 kr.Markedet · 20261.236.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagterivej 22, Ballen
8305 Samsø		81 m²147 m03-06-20262.300.000 kr.28.395 kr./m²
Slagterivej 27, Brundby Mark
8305 Samsø		150 m²494 m03-10-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Ballenvej 34A
8305 Samsø		91 m²227 m13-10-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²237 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²552 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²329 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²482 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²148 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²405 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²143 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden