Bakkevej 6

Villa · 211 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.010 kr/m².3.102.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.107.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,05 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1995 · Alm. Salg: 865.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg865.500 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 5 3230 Græsted	124 m²	30 m	21-11-2023	2.222.000 kr.	17.919 kr./m²
Bakkevej 2 3230 Græsted	110 m²	49 m	16-01-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Ravnstrupvej 16 3230 Græsted	210 m²	116 m	31-08-2025	2.945.000 kr.	14.024 kr./m²
Græsted Vænge 65 3230 Græsted	216 m²	134 m	09-02-2026	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Græsted Vænge 30 3230 Græsted	232 m²	135 m	30-09-2024	4.625.000 kr.	19.935 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	162 m	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C 3230 Græsted	184 m²	242 m	28-03-2024	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	1,1 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	1,3 km	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Ravnstrupvej 19 3230 Græsted	171 m²	81 m	15-06-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu