Pallesdamvej 26, Stårup

Landejendom · 79 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 79 m², grund på 334.319 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 334319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.805 kr/m².6.766.885 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)334319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.276.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,13 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	1,0 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	5,5 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	8,6 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum 7840 Højslev	137 m²	8,2 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	7,0 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	7,9 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	9,1 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu