Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nørrevang 2

Villa · 288 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.945 kr/m².5.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 21.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.730.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden dec. 2020
1,2M3,1M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20205.845.000 kr.I dag · vores estimat5.730.386 kr.Markedet · 19921.430.208 kr.Markedet · 19931.532.160 kr.Markedet · 19941.529.280 kr.Markedet · 19951.597.824 kr.Markedet · 19961.614.816 kr.Markedet · 19971.678.464 kr.Markedet · 19981.894.176 kr.Markedet · 19992.138.400 kr.Markedet · 20002.741.472 kr.Markedet · 20011.787.040 kr.Markedet · 20022.993.472 kr.Markedet · 20033.106.080 kr.Markedet · 20043.185.280 kr.Markedet · 20054.041.216 kr.Markedet · 20064.586.112 kr.Markedet · 20074.949.856 kr.Markedet · 20084.574.016 kr.Markedet · 20094.264.704 kr.Markedet · 20103.784.032 kr.Markedet · 20113.839.904 kr.Markedet · 20123.207.168 kr.Markedet · 20134.308.768 kr.Markedet · 20142.547.936 kr.Markedet · 20153.744.000 kr.Markedet · 20163.758.688 kr.Markedet · 20174.110.048 kr.Markedet · 20184.320.000 kr.Markedet · 20194.336.128 kr.Markedet · 20205.175.072 kr.Markedet · 20215.832.864 kr.Markedet · 20226.176.448 kr.Markedet · 20235.450.976 kr.Markedet · 20246.369.120 kr.Markedet · 20256.296.544 kr.Markedet · 20266.977.664 kr.Markedet · 20278.856.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.845.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Billesvej 96
4300 Holbæk		286 m²1,0 km07-07-20264.500.000 kr.15.734 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²988 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Kalundborgvej 26
4300 Holbæk		290 m²1,9 km30-04-20247.700.000 kr.26.552 kr./m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²701 m31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Rundingsholms Alle 35
4300 Holbæk		268 m²1,9 km11-06-20258.500.000 kr.31.716 kr./m²
Ved Lunden 3
4300 Holbæk		269 m²2,1 km09-06-20265.500.000 kr.20.446 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17
4300 Holbæk		296 m²2,4 km14-07-20248.500.000 kr.28.716 kr./m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²1,2 km24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²1,8 km05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Tåstruphøj 5A
4300 Holbæk		208 m²655 m17-12-20244.500.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden