Bjerggårdsvænget 27, Gl Holte, 2840 Holte — Villa · 184 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1109 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 184 m².8.136.480 kr.
2Vores vurdering7.088.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1250,12 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.088.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1995majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	51 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte 2840 Holte	149 m²	49 m	20-03-2024	6.895.000 kr.	46.275 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	64 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	205 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	508 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	508 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	411 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	160 m	11-11-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	887 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	205 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu