Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kalmargade 13

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.000 kr/m².4.132.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,31 pct. siden jun. 1995
203k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1995769.580 kr.I dag · vores estimat3.704.082 kr.Markedet · 1992511.360 kr.Markedet · 1993661.895 kr.Markedet · 1994489.770 kr.Markedet · 1995525.130 kr.Markedet · 1996566.100 kr.Markedet · 1997609.790 kr.Markedet · 1998462.315 kr.Markedet · 1999959.990 kr.Markedet · 20001.133.475 kr.Markedet · 20011.008.440 kr.Markedet · 2002725.560 kr.Markedet · 2003982.090 kr.Markedet · 20041.102.365 kr.Markedet · 20051.460.980 kr.Markedet · 20061.841.355 kr.Markedet · 20072.212.295 kr.Markedet · 20082.247.145 kr.Markedet · 20091.220.685 kr.Markedet · 20102.302.055 kr.Markedet · 20111.081.795 kr.Markedet · 20121.522.945 kr.Markedet · 20131.749.045 kr.Markedet · 20141.414.315 kr.Markedet · 20151.974.210 kr.Markedet · 20162.318.205 kr.Markedet · 20172.042.380 kr.Markedet · 20182.168.350 kr.Markedet · 20192.652.170 kr.Markedet · 20202.618.170 kr.Markedet · 20212.805.680 kr.Markedet · 20222.393.515 kr.Markedet · 20233.211.810 kr.Markedet · 20243.090.940 kr.Markedet · 20253.002.370 kr.Markedet · 20262.916.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg
769.580 kr.
I dag · vores estimat
3.704.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg769.580 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²34 m03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²388 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²663 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²869 m23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²125 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²882 m29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²901 m26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Porsgrunnsvej 59
8200 Aarhus N		83 m²1,0 km08-08-20253.360.000 kr.40.482 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²589 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²511 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden