Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bakkekammen 56

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.251 kr/m².5.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkekammen gns: 35.197 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.173.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,21 pct. siden jun. 1995
684k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.114.000 kr.I dag · vores estimat6.173.881 kr.Markedet · 1992844.220 kr.Markedet · 1993904.400 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995943.160 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997990.760 kr.Markedet · 19981.118.090 kr.Markedet · 19991.262.250 kr.Markedet · 20001.618.230 kr.Markedet · 20011.054.850 kr.Markedet · 20021.766.980 kr.Markedet · 20031.833.450 kr.Markedet · 20041.880.200 kr.Markedet · 20052.385.440 kr.Markedet · 20062.707.080 kr.Markedet · 20072.921.790 kr.Markedet · 20082.699.940 kr.Markedet · 20092.517.360 kr.Markedet · 20102.233.630 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20132.543.370 kr.Markedet · 20141.503.990 kr.Markedet · 20152.210.000 kr.Markedet · 20162.218.670 kr.Markedet · 20172.426.070 kr.Markedet · 20182.550.000 kr.Markedet · 20192.559.520 kr.Markedet · 20203.024.470 kr.Markedet · 20213.443.010 kr.Markedet · 20223.645.820 kr.Markedet · 20233.217.590 kr.Markedet · 20243.759.550 kr.Markedet · 20253.716.710 kr.Markedet · 20264.118.760 kr.Markedet · 20275.227.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.114.000 kr.
I dag · vores estimat
6.173.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.114.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 48
4300 Holbæk		166 m²135 m19-12-20236.850.000 kr.41.265 kr./m²
Bakkekammen 47
4300 Holbæk		190 m²72 m12-11-20236.695.000 kr.35.237 kr./m²
Bakkekammen 50
4300 Holbæk		192 m²117 m13-12-20236.750.000 kr.35.156 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²211 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Bakkekammen 67
4300 Holbæk		113 m²117 m09-02-20255.025.000 kr.44.469 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²34 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Bakkekammen 32
4300 Holbæk		106 m²281 m24-06-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²455 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Smithsvej 9
4300 Holbæk		171 m²595 m28-01-20245.110.000 kr.29.883 kr./m²
Strandmøllevej 138A
4300 Holbæk		173 m²655 m24-06-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden