Gefionsvej 1

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.515 kr/m².2.426.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.411.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1562,98 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	386 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	197 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Risesvej 24 3370 Melby	94 m²	461 m	21-06-2026	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	480 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	897 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	317 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	317 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	641 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	312 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	794 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu