Menu
For mæglere Log ind
Nørrevænget 1A

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 1A

Villa · 226 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.461 kr/m².6.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 33.071 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.976.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,99 pct. siden jun. 1995
1,4M4,5M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19952.052.000 kr.I dag · vores estimat6.976.571 kr.Markedet · 19921.637.370 kr.Markedet · 19931.539.738 kr.Markedet · 19941.641.212 kr.Markedet · 19952.064.284 kr.Markedet · 19961.920.096 kr.Markedet · 19972.215.930 kr.Markedet · 19982.487.356 kr.Markedet · 19992.840.142 kr.Markedet · 20002.706.802 kr.Markedet · 20012.886.020 kr.Markedet · 20023.340.732 kr.Markedet · 20033.410.340 kr.Markedet · 20043.542.098 kr.Markedet · 20054.581.472 kr.Markedet · 20065.635.988 kr.Markedet · 20075.734.524 kr.Markedet · 20086.038.494 kr.Markedet · 20094.832.332 kr.Markedet · 20104.831.654 kr.Markedet · 20114.672.776 kr.Markedet · 20124.839.338 kr.Markedet · 20135.123.420 kr.Markedet · 20144.668.256 kr.Markedet · 20155.807.748 kr.Markedet · 20166.770.056 kr.Markedet · 20176.058.156 kr.Markedet · 20186.939.556 kr.Markedet · 20196.519.874 kr.Markedet · 20207.058.206 kr.Markedet · 20217.837.680 kr.Markedet · 20229.082.262 kr.Markedet · 20239.990.782 kr.Markedet · 20248.682.920 kr.Markedet · 20259.464.428 kr.Markedet · 202610.694.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
2.052.000 kr.
I dag · vores estimat
6.976.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg2.052.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²110 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²673 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²924 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²544 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²446 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²526 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²818 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²188 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²1,5 km16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²1,4 km10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden