Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Kærgårdsparken 60

Villa · 154 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
719 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.887 kr/m².3.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsparken gns: 21.153 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.158.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,48 pct. siden jul. 1995
338k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19951.222.000 kr.I dag · vores estimat3.158.651 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993713.944 kr.Markedet · 1994799.260 kr.Markedet · 19951.010.394 kr.Markedet · 1996517.132 kr.Markedet · 19971.361.360 kr.Markedet · 19981.316.546 kr.Markedet · 19991.788.094 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.506.736 kr.Markedet · 20021.349.348 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.486.100 kr.Markedet · 20052.066.680 kr.Markedet · 20062.133.824 kr.Markedet · 20071.300.684 kr.Markedet · 20082.017.554 kr.Markedet · 20092.114.728 kr.Markedet · 20102.236.696 kr.Markedet · 20112.010.162 kr.Markedet · 2012686.070 kr.Markedet · 20131.803.032 kr.Markedet · 20142.233.000 kr.Markedet · 20152.772.000 kr.Markedet · 2016830.830 kr.Markedet · 20171.742.664 kr.Markedet · 2018883.190 kr.Markedet · 20192.752.904 kr.Markedet · 20202.090.858 kr.Markedet · 20212.797.718 kr.Markedet · 20223.625.314 kr.Markedet · 20232.846.690 kr.Markedet · 20243.555.244 kr.Markedet · 20252.908.752 kr.Markedet · 20263.984.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
1.222.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.222.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²32 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²75 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²137 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²113 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsparken 129
8355 Solbjerg		187 m²233 m19-05-20253.425.000 kr.18.316 kr./m²
Kærgårdsparken 94
8355 Solbjerg		196 m²164 m16-04-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²151 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²178 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²198 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²384 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden