Prisvurdering · 7080 Børkop

Høllsmindevej 20, Høll

Fritidshus · 40 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 75.337 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 75337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 40 m².1.083.320 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.296.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 3.273.744 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,05 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
1995apr.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllsmindevej 7, Høll 7080 Børkop	80 m²	101 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	230 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	1,2 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	336 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	941 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	38 m²	1,0 km	01-12-2024	1.125.000 kr.	29.605 kr./m²
Blomsterengen 6, Høll 7080 Børkop	45 m²	612 m	24-10-2023	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	122 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Fjordvej 18, Høll 7080 Børkop	30 m²	223 m	16-06-2024	817.000 kr.	27.233 kr./m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	1,4 km	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu