Mågevej 24, 7700 Thisted — Villa · 162 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.501.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.516 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.556.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,66 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 749.697 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg749.697 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	64 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Mågevej 23 7700 Thisted	140 m²	41 m	01-12-2025	1.030.000 kr.	7.357 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	239 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	126 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	183 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	105 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
Platanvej 44 7700 Thisted	160 m²	326 m	19-03-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Drosselvej 8 7700 Thisted	167 m²	242 m	22-02-2024	1.375.000 kr.	8.234 kr./m²
Ringvej 15 7700 Thisted	154 m²	161 m	24-06-2024	1.260.000 kr.	8.182 kr./m²
Ringvej 10 7700 Thisted	164 m²	485 m	04-02-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu