Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holgersvej 1

Villa · 193 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 989 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.984 kr/m².15.581.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.693.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,43 pct. siden apr. 1995
1,4M5,9M10,4M14,8M19,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 19951.992.038 kr.I dag · vores estimat13.693.807 kr.Markedet · 19921.730.631 kr.Markedet · 19931.671.766 kr.Markedet · 19942.014.341 kr.Markedet · 19952.275.084 kr.Markedet · 19962.028.237 kr.Markedet · 19972.440.485 kr.Markedet · 19982.590.253 kr.Markedet · 19992.790.008 kr.Markedet · 20003.481.720 kr.Markedet · 20014.046.052 kr.Markedet · 20024.138.499 kr.Markedet · 20033.460.876 kr.Markedet · 20044.400.786 kr.Markedet · 20055.514.396 kr.Markedet · 20068.407.852 kr.Markedet · 20076.713.505 kr.Markedet · 20087.473.346 kr.Markedet · 20095.545.276 kr.Markedet · 20105.790.000 kr.Markedet · 20116.776.616 kr.Markedet · 20127.925.159 kr.Markedet · 20137.499.015 kr.Markedet · 20146.617.584 kr.Markedet · 20158.072.032 kr.Markedet · 20168.672.841 kr.Markedet · 20179.811.734 kr.Markedet · 201811.030.915 kr.Markedet · 201910.754.539 kr.Markedet · 202011.825.496 kr.Markedet · 202113.283.225 kr.Markedet · 202217.646.569 kr.Markedet · 202313.820.344 kr.Markedet · 202415.217.278 kr.Markedet · 202515.767.714 kr.Markedet · 202617.255.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1995 · Alm. Salg
1.992.038 kr.
I dag · vores estimat
13.693.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.992.038 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²200 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²327 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²438 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²425 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²199 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²550 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²668 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²461 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²592 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²183 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden