Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 53

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.617 kr/m².4.196.837 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.317.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,44 pct. siden mar. 1995
399k5,3M10,2M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1995875.000 kr.I dag · vores estimat4.317.611 kr.Markedet · 1992821.114 kr.Markedet · 1993946.604 kr.Markedet · 19941.323.430 kr.Markedet · 1995875.048 kr.Markedet · 19961.166.612 kr.Markedet · 19971.559.458 kr.Markedet · 19981.708.088 kr.Markedet · 1999450.696 kr.Markedet · 20002.178.186 kr.Markedet · 20011.141.336 kr.Markedet · 20021.453.192 kr.Markedet · 20031.963.162 kr.Markedet · 20041.972.062 kr.Markedet · 20052.351.736 kr.Markedet · 20063.215.036 kr.Markedet · 20073.129.240 kr.Markedet · 2008959.420 kr.Markedet · 2009854.400 kr.Markedet · 20102.364.374 kr.Markedet · 20112.378.970 kr.Markedet · 20121.608.942 kr.Markedet · 20131.823.966 kr.Markedet · 20142.234.968 kr.Markedet · 20152.780.360 kr.Markedet · 20162.822.012 kr.Markedet · 20171.833.756 kr.Markedet · 20182.616.066 kr.Markedet · 20193.765.056 kr.Markedet · 20203.606.102 kr.Markedet · 20213.713.614 kr.Markedet · 20224.137.254 kr.Markedet · 20233.859.218 kr.Markedet · 20243.927.392 kr.Markedet · 20254.948.400 kr.Markedet · 20263.961.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1995 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²102 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²95 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²251 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²550 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²382 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²240 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²862 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²329 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²816 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²342 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden