Mølleparken 24

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.136.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 7.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering891.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,66 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 485.564 kr.
11. dec. 2021 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte385.000 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salg485.564 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 9 9982 Ålbæk	172 m²	89 m	18-07-2025	1.975.000 kr.	11.483 kr./m²
Møldamvej 20 9982 Ålbæk	111 m²	134 m	02-03-2025	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Ndr. Strandvej 11 9982 Ålbæk	112 m²	261 m	16-01-2025	980.000 kr.	8.750 kr./m²
Centralvej 7 9982 Ålbæk	118 m²	383 m	22-10-2026	667.500 kr.	5.657 kr./m²
Elmevej 7 9982 Ålbæk	112 m²	687 m	25-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Parallelvej 34 9982 Ålbæk	118 m²	703 m	26-08-2025	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Bådevej 17 9982 Ålbæk	123 m²	385 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bundgarnsvej 20 9982 Ålbæk	107 m²	556 m	18-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Elmevej 21 9982 Ålbæk	110 m²	819 m	13-05-2026	1.065.000 kr.	9.682 kr./m²
Vibevej 17 9982 Ålbæk	122 m²	637 m	03-08-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu