Bogensevej 160, Ørsted

Villa · 183 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.286 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrstedMedian pris/m² for villa i Ørsted (5620, sidste 24 mdr.): 8.770 kr/m² × 183 m².1.604.910 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.860.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2381,19 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1995 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995mar.Ejerskifte75.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	3,5 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	492 m	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	432 m	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,7 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted 5620 Glamsbjerg	251 m²	818 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	164 m	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	199 m	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	1,7 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	4,3 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	6,2 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu