Kildebakken 18

Villa · 191 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.372 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1372 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.669.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²+44,50 pct.
3Vores vurdering1.763.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1648,39 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1995 · Alm. Salg: 100.842 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996100.842 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	210 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	394 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	548 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	549 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	1,1 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	531 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	1,1 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	1,2 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	576 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	779 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu