Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brødmosen 30

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.627 kr/m².3.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 29.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.445.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,43 pct. siden maj 1995
540k4,1M7,7M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995955.837 kr.I dag · vores estimat3.445.110 kr.Markedet · 1992725.995 kr.Markedet · 1993614.100 kr.Markedet · 1994755.320 kr.Markedet · 1995955.880 kr.Markedet · 1996920.920 kr.Markedet · 1997971.865 kr.Markedet · 1998995.325 kr.Markedet · 19991.078.125 kr.Markedet · 20001.240.160 kr.Markedet · 20011.483.960 kr.Markedet · 20021.331.355 kr.Markedet · 20031.236.020 kr.Markedet · 20041.910.840 kr.Markedet · 20052.030.325 kr.Markedet · 20062.381.535 kr.Markedet · 20072.544.260 kr.Markedet · 20082.487.565 kr.Markedet · 20092.287.580 kr.Markedet · 20102.365.205 kr.Markedet · 20112.149.005 kr.Markedet · 20121.831.950 kr.Markedet · 20132.320.700 kr.Markedet · 20141.772.955 kr.Markedet · 20152.409.940 kr.Markedet · 20163.199.645 kr.Markedet · 20172.559.785 kr.Markedet · 20182.814.740 kr.Markedet · 20193.037.380 kr.Markedet · 20203.230.465 kr.Markedet · 20213.346.270 kr.Markedet · 20223.607.895 kr.Markedet · 20233.649.065 kr.Markedet · 20243.618.935 kr.Markedet · 20253.769.470 kr.Markedet · 20263.580.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
955.837 kr.
I dag · vores estimat
3.445.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg955.837 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødmosen 26
2690 Karlslunde		115 m²18 m14-11-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Åsager 118
2690 Karlslunde		113 m²377 m26-03-20253.110.000 kr.27.522 kr./m²
Åsager 112
2690 Karlslunde		113 m²381 m01-07-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Åsager 108
2690 Karlslunde		113 m²387 m07-02-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Åsager 90
2690 Karlslunde		113 m²451 m19-11-20243.245.000 kr.28.717 kr./m²
Hørager 13
2690 Karlslunde		117 m²511 m21-09-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²513 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²
Åsager 46
2690 Karlslunde		113 m²549 m10-09-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Søhøj 32
2690 Karlslunde		114 m²648 m02-05-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Engparken 40
2690 Karlslunde		118 m²511 m13-02-20263.150.000 kr.26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden