Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 32

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
672 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.931 kr/m².3.416.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,64 pct. siden aug. 1995
516k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1995828.300 kr.I dag · vores estimat3.210.856 kr.Markedet · 1992516.108 kr.Markedet · 1993674.040 kr.Markedet · 1994532.836 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 1996753.006 kr.Markedet · 1997830.250 kr.Markedet · 1998937.260 kr.Markedet · 1999990.273 kr.Markedet · 2000977.727 kr.Markedet · 20011.095.438 kr.Markedet · 20021.045.623 kr.Markedet · 2003893.226 kr.Markedet · 2004999.129 kr.Markedet · 20051.245.498 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 20071.662.714 kr.Markedet · 20081.554.597 kr.Markedet · 20091.277.970 kr.Markedet · 20101.422.495 kr.Markedet · 20111.362.840 kr.Markedet · 20121.331.352 kr.Markedet · 20131.351.401 kr.Markedet · 20141.296.912 kr.Markedet · 20151.482.765 kr.Markedet · 20161.477.722 kr.Markedet · 20171.307.859 kr.Markedet · 20181.585.593 kr.Markedet · 20191.756.440 kr.Markedet · 20201.857.177 kr.Markedet · 20212.020.767 kr.Markedet · 20222.101.455 kr.Markedet · 20232.050.041 kr.Markedet · 20242.152.377 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.206.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
828.300 kr.
I dag · vores estimat
3.210.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg828.300 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²349 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²336 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²239 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²205 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²233 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²516 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²550 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²520 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²658 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²569 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden