Jættevangen 18, 3520 Farum — Rækkehus · 145 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 309 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.722 kr/m².4.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJættevangen gns: 35.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.622.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,35 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1995 · Alm. Salg: 922.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg922.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevangen 2 3520 Farum	120 m²	55 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	34.250 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	121 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	107 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Ganløsevej 26 3520 Farum	137 m²	296 m	24-09-2024	3.980.000 kr.	29.051 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	705 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	921 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	897 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	857 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	141 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Dyssevangen 35 3520 Farum	125 m²	185 m	25-08-2025	4.695.000 kr.	37.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu