Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Solbakkevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.526 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,98 pct. siden feb. 1995
221k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1995494.000 kr.I dag · vores estimat1.605.420 kr.Markedet · 1992262.552 kr.Markedet · 1993526.436 kr.Markedet · 1994507.640 kr.Markedet · 1995286.084 kr.Markedet · 1996482.480 kr.Markedet · 1997622.044 kr.Markedet · 1998696.932 kr.Markedet · 1999967.920 kr.Markedet · 2000713.508 kr.Markedet · 2001720.760 kr.Markedet · 2002848.484 kr.Markedet · 2003745.328 kr.Markedet · 2004887.556 kr.Markedet · 2005817.108 kr.Markedet · 2006240.204 kr.Markedet · 20071.182.816 kr.Markedet · 20081.106.596 kr.Markedet · 20091.129.240 kr.Markedet · 2010939.652 kr.Markedet · 20111.095.200 kr.Markedet · 20121.002.996 kr.Markedet · 20131.018.536 kr.Markedet · 2014802.752 kr.Markedet · 2015438.228 kr.Markedet · 20161.962.332 kr.Markedet · 2017414.252 kr.Markedet · 2018746.808 kr.Markedet · 2019992.192 kr.Markedet · 20201.105.708 kr.Markedet · 20211.137.676 kr.Markedet · 20221.006.400 kr.Markedet · 2023899.840 kr.Markedet · 20241.185.036 kr.Markedet · 2025980.500 kr.Markedet · 20261.320.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1995 · Alm. Salg
494.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg494.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 2
8766 Nørre Snede		120 m²39 m16-07-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²386 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²374 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²435 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²454 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²461 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²741 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Lindbjerg Alle 12
8766 Nørre Snede		137 m²298 m09-11-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²714 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Anlægsvej 20
8766 Nørre Snede		137 m²357 m03-07-2024830.000 kr.6.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden