Steffensvej 3, Paarup

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 120 m².2.502.120 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.637.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,07 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg: 708.940 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg708.940 kr.
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavænget 3, Paarup 5210 Odense NV	120 m²	301 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	373 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	530 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup 5210 Odense NV	119 m²	604 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	478 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup 5210 Odense NV	123 m²	501 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	571 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	359 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	706 m	04-09-2026	2.610.000 kr.	21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	706 m	15-04-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu