Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 31

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1181 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.958 kr/m².6.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.836.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,17 pct. siden apr. 1995
747k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202411. apr. 19951.285.000 kr.I dag · vores estimat5.836.127 kr.Markedet · 1992827.415 kr.Markedet · 1993805.950 kr.Markedet · 1994978.075 kr.Markedet · 1995816.345 kr.Markedet · 1996930.015 kr.Markedet · 19971.341.495 kr.Markedet · 19981.592.595 kr.Markedet · 19991.510.515 kr.Markedet · 20001.532.925 kr.Markedet · 20011.697.490 kr.Markedet · 20021.701.675 kr.Markedet · 20031.691.145 kr.Markedet · 20041.800.360 kr.Markedet · 20052.517.750 kr.Markedet · 20063.449.115 kr.Markedet · 20073.613.950 kr.Markedet · 20083.000.510 kr.Markedet · 20092.610.765 kr.Markedet · 20102.817.450 kr.Markedet · 20113.219.885 kr.Markedet · 20122.425.545 kr.Markedet · 20132.942.325 kr.Markedet · 20142.526.525 kr.Markedet · 20152.995.785 kr.Markedet · 20163.228.255 kr.Markedet · 20173.149.955 kr.Markedet · 20183.169.800 kr.Markedet · 20193.384.045 kr.Markedet · 20203.828.195 kr.Markedet · 20214.266.540 kr.Markedet · 20224.806.810 kr.Markedet · 20234.267.755 kr.Markedet · 20244.414.095 kr.Markedet · 20254.783.320 kr.Markedet · 20266.104.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²261 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²144 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²124 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²76 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²156 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²175 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²365 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²292 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²294 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²577 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden