Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Hallebyorevej 29, Hallebyore

Villa · 302 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 4.645 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
4645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.047 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHallebyorevej gns: 47.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.487 kr/m²+154,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.417.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,54 pct. siden apr. 1995
428k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1995786.400 kr.I dag · vores estimat3.417.243 kr.Markedet · 19921.585.500 kr.Markedet · 19931.145.486 kr.Markedet · 19941.176.894 kr.Markedet · 19951.353.866 kr.Markedet · 19961.358.396 kr.Markedet · 19971.340.276 kr.Markedet · 19982.468.850 kr.Markedet · 19992.271.342 kr.Markedet · 20002.049.976 kr.Markedet · 20012.089.538 kr.Markedet · 20022.985.270 kr.Markedet · 20032.380.968 kr.Markedet · 20043.120.566 kr.Markedet · 2005841.372 kr.Markedet · 20062.831.250 kr.Markedet · 20073.829.662 kr.Markedet · 20085.134.000 kr.Markedet · 20092.937.252 kr.Markedet · 20102.544.652 kr.Markedet · 20113.298.746 kr.Markedet · 20122.990.102 kr.Markedet · 20132.047.560 kr.Markedet · 20142.554.316 kr.Markedet · 20151.865.756 kr.Markedet · 20161.191.692 kr.Markedet · 20173.461.524 kr.Markedet · 20183.241.366 kr.Markedet · 20193.080.098 kr.Markedet · 20203.524.642 kr.Markedet · 20212.994.934 kr.Markedet · 20224.036.532 kr.Markedet · 20233.422.566 kr.Markedet · 20243.995.460 kr.Markedet · 20253.653.294 kr.Markedet · 20265.117.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1995 · Alm. Salg
786.400 kr.
I dag · vores estimat
3.417.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg786.400 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallebyorevej 17, Langemark
4450 Jyderup		170 m²1,5 km05-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup
4450 Jyderup		242 m²2,6 km25-08-20262.195.000 kr.9.070 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup
4450 Jyderup		208 m²2,1 km16-04-20242.800.000 kr.13.462 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup
4450 Jyderup		215 m²3,3 km19-09-20252.850.000 kr.13.256 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²2,0 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Holbækvej 19
4450 Jyderup		280 m²5,3 km19-05-20263.750.000 kr.13.393 kr./m²
Bjergstedvej 48
4450 Jyderup		311 m²6,4 km24-02-20242.900.000 kr.9.325 kr./m²
Drosselvej 2
4450 Jyderup		219 m²4,5 km17-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Tornved Byvej 9, Tornved
4450 Jyderup		330 m²6,0 km01-01-20252.650.000 kr.8.030 kr./m²
Bryggervænget 17
4450 Jyderup		262 m²6,0 km12-03-20263.325.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden