Skovduevænget 2, Snestrup

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 112 m².2.251.536 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.178.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,95 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg705.000 kr.
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 22, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	245 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	604 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	689 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	925 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	466 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	976 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	905 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	1,1 km	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	563 m	06-06-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	566 m	15-02-2024	2.580.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu