Bygvænget 6

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.142 kr/m².4.309.337 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.519.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,59 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 847.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.519.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg847.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	39 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	398 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Havrevænget 7 8340 Malling	198 m²	114 m	28-10-2025	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	295 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	514 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	862 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	638 m	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Nymarken 8 8340 Malling	179 m²	906 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	653 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	249 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu