Søndergade 25, Hundslev, 6440 Augustenborg — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².1.713.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering735.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,63 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	817 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	1,1 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	3,4 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	3,3 km	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	635 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,3 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,9 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	3,3 km	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	3,3 km	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	3,8 km	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu