Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Brusgaardsalle 9

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.590 kr/m².1.533.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrusgaardsalle gns: 7.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,08 pct. siden apr. 1995
397k738k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1995690.000 kr.I dag · vores estimat1.760.039 kr.Markedet · 1992529.884 kr.Markedet · 1993534.640 kr.Markedet · 1994657.148 kr.Markedet · 1995678.140 kr.Markedet · 1996625.660 kr.Markedet · 1997519.060 kr.Markedet · 1998525.292 kr.Markedet · 1999636.320 kr.Markedet · 2000684.044 kr.Markedet · 2001643.208 kr.Markedet · 20021.006.468 kr.Markedet · 20031.005.484 kr.Markedet · 2004871.660 kr.Markedet · 2005646.816 kr.Markedet · 2006709.136 kr.Markedet · 2007968.748 kr.Markedet · 20081.282.808 kr.Markedet · 20091.135.864 kr.Markedet · 2010987.116 kr.Markedet · 20111.234.756 kr.Markedet · 2012874.612 kr.Markedet · 20131.103.556 kr.Markedet · 20141.352.508 kr.Markedet · 20151.066.656 kr.Markedet · 2016763.092 kr.Markedet · 20171.377.600 kr.Markedet · 20181.074.364 kr.Markedet · 20191.235.904 kr.Markedet · 20201.269.032 kr.Markedet · 20211.259.684 kr.Markedet · 20221.372.188 kr.Markedet · 20231.057.636 kr.Markedet · 20241.166.368 kr.Markedet · 20251.656.892 kr.Markedet · 20261.404.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1995 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²46 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²80 m12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²174 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²241 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²430 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²402 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²501 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²231 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²579 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²827 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden