Lerhøjs Alle 24

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.074 kr/m².2.574.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerhøjs gns: 13.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.272.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,01 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg: 642.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg642.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	34 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	217 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	467 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	299 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	542 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Poppelvangen 16 6715 Esbjerg N	161 m²	496 m	24-07-2026	2.748.000 kr.	17.068 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	499 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	611 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	236 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Ulvevej 9 6715 Esbjerg N	174 m²	145 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu