Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Th.Nielsensvej 16, Grundfør

Villa · 260 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.241 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 260 m².3.930.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.120.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,08 pct. siden apr. 1995
520k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1995642.780 kr.I dag · vores estimat4.120.723 kr.Markedet · 19921.186.120 kr.Markedet · 19931.458.860 kr.Markedet · 19941.362.140 kr.Markedet · 19951.217.580 kr.Markedet · 19961.302.600 kr.Markedet · 19971.542.320 kr.Markedet · 19981.844.960 kr.Markedet · 19992.003.040 kr.Markedet · 20002.660.320 kr.Markedet · 20012.058.420 kr.Markedet · 20021.933.360 kr.Markedet · 20032.121.080 kr.Markedet · 20042.321.280 kr.Markedet · 20053.023.540 kr.Markedet · 20063.530.800 kr.Markedet · 20073.282.500 kr.Markedet · 20083.907.020 kr.Markedet · 20093.388.320 kr.Markedet · 20103.819.140 kr.Markedet · 20113.807.440 kr.Markedet · 20123.305.640 kr.Markedet · 20133.166.800 kr.Markedet · 20143.939.000 kr.Markedet · 20153.010.280 kr.Markedet · 20162.895.880 kr.Markedet · 20174.175.600 kr.Markedet · 20183.334.500 kr.Markedet · 20192.588.300 kr.Markedet · 20204.875.000 kr.Markedet · 20215.318.300 kr.Markedet · 20225.222.880 kr.Markedet · 20235.583.240 kr.Markedet · 20245.516.420 kr.Markedet · 20255.463.640 kr.Markedet · 20265.599.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1995 · Alm. Salg
642.780 kr.
I dag · vores estimat
4.120.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg642.780 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.Nielsensvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		207 m²1,7 km09-07-20242.550.000 kr.12.319 kr./m²
Hovvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		294 m²418 m05-06-20256.425.000 kr.21.854 kr./m²
Haraldslundvej 3B, Grundfør
8382 Hinnerup		281 m²1,4 km30-08-20253.675.000 kr.13.078 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,6 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²1,5 km05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²306 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²264 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²2,3 km04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²268 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²2,1 km14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden