Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vindestræde 10, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
16.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.579 kr/m².3.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.730.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,82 pct. siden feb. 1995
429k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19951.549.000 kr.I dag · vores estimat3.730.327 kr.Markedet · 1992516.525 kr.Markedet · 1993632.250 kr.Markedet · 1994664.200 kr.Markedet · 1995656.925 kr.Markedet · 1996565.050 kr.Markedet · 1997736.575 kr.Markedet · 1998820.875 kr.Markedet · 1999819.450 kr.Markedet · 2000874.425 kr.Markedet · 2001917.775 kr.Markedet · 20021.144.500 kr.Markedet · 20031.566.525 kr.Markedet · 20041.194.900 kr.Markedet · 20051.512.150 kr.Markedet · 20062.169.150 kr.Markedet · 20071.988.625 kr.Markedet · 20081.637.325 kr.Markedet · 20091.168.050 kr.Markedet · 20101.435.350 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.114.125 kr.Markedet · 20131.661.475 kr.Markedet · 20141.380.075 kr.Markedet · 20151.747.575 kr.Markedet · 20161.777.950 kr.Markedet · 20172.122.125 kr.Markedet · 20182.328.975 kr.Markedet · 20192.286.750 kr.Markedet · 20202.297.250 kr.Markedet · 20212.507.100 kr.Markedet · 20222.843.100 kr.Markedet · 20232.426.475 kr.Markedet · 20242.629.125 kr.Markedet · 20252.938.050 kr.Markedet · 20263.812.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 62, 4. tv
2820 Gentofte		75 m²312 m04-04-20245.195.000 kr.69.267 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. tv
2820 Gentofte		73 m²323 m17-11-20253.750.000 kr.51.370 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. th
2820 Gentofte		73 m²323 m09-04-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²
Gentoftegade 36, st. th
2820 Gentofte		69 m²74 m29-06-20263.150.000 kr.45.652 kr./m²
Baunegårdsvej 7C, 1. th
2820 Gentofte		71 m²299 m23-02-20243.450.000 kr.48.592 kr./m²
Baunegårdsvej 7B, 1. tv
2820 Gentofte		71 m²310 m18-03-20264.750.000 kr.66.901 kr./m²
Søgårdsvej 5B, st. th
2820 Gentofte		80 m²389 m21-09-20254.295.000 kr.53.688 kr./m²
Søgårdsvej 52C, 1.
2820 Gentofte		73 m²771 m02-04-20242.945.000 kr.40.342 kr./m²
Springbanen 35, 2. 1
2820 Gentofte		75 m²989 m27-10-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. tv
2820 Gentofte		69 m²370 m22-02-20253.795.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden