Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Anemonevej 4

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.176.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,80 pct. siden mar. 1995
94k629k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1995195.000 kr.I dag · vores estimat1.659.053 kr.Markedet · 1992191.100 kr.Markedet · 1993304.800 kr.Markedet · 1994334.200 kr.Markedet · 1995318.600 kr.Markedet · 1996448.100 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998492.900 kr.Markedet · 1999540.400 kr.Markedet · 2000555.600 kr.Markedet · 2001651.500 kr.Markedet · 2002479.200 kr.Markedet · 2003335.000 kr.Markedet · 2004598.900 kr.Markedet · 2005587.700 kr.Markedet · 2006503.800 kr.Markedet · 20071.075.800 kr.Markedet · 2008799.100 kr.Markedet · 20091.047.100 kr.Markedet · 2010993.600 kr.Markedet · 20112.099.900 kr.Markedet · 2012620.200 kr.Markedet · 2013705.200 kr.Markedet · 20141.145.000 kr.Markedet · 2015864.900 kr.Markedet · 2016811.400 kr.Markedet · 2017873.800 kr.Markedet · 2018873.600 kr.Markedet · 20191.114.400 kr.Markedet · 2020782.900 kr.Markedet · 2021998.600 kr.Markedet · 20221.271.800 kr.Markedet · 20231.079.100 kr.Markedet · 20241.234.700 kr.Markedet · 20251.154.900 kr.Markedet · 20261.178.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel195.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²44 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²526 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²153 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²103 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²103 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²778 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²180 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²689 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²1,4 km17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²1,1 km03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden