Porten Toft 16, 6760 Ribe — Villa · 155 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 999 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.441 kr/m².2.241.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.598 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering2.857.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	126 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	31 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	62 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	68 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	93 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	326 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Vibevænget 2 6760 Ribe	154 m²	307 m	18-01-2026	1.848.000 kr.	12.000 kr./m²
Svalevænget 16 6760 Ribe	155 m²	378 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Syrenparken 12 6760 Ribe	154 m²	351 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	304 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu