Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghs Alle 6

Villa · 222 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 836 m², 10 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.242 kr/m².13.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøeghs gns: 84.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.146.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,75 pct. siden feb. 1995
1,7M5,7M9,6M13,6M17,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19951.950.000 kr.I dag · vores estimat15.146.573 kr.Markedet · 19921.699.410 kr.Markedet · 19931.720.500 kr.Markedet · 19941.691.418 kr.Markedet · 19951.784.214 kr.Markedet · 19962.235.540 kr.Markedet · 19972.732.154 kr.Markedet · 19982.836.272 kr.Markedet · 19993.141.744 kr.Markedet · 20003.333.108 kr.Markedet · 20013.913.416 kr.Markedet · 20023.339.546 kr.Markedet · 20034.060.602 kr.Markedet · 20044.189.140 kr.Markedet · 20055.361.744 kr.Markedet · 20067.694.076 kr.Markedet · 20075.697.186 kr.Markedet · 20086.406.476 kr.Markedet · 20096.330.330 kr.Markedet · 20106.790.536 kr.Markedet · 20116.660.000 kr.Markedet · 20126.445.104 kr.Markedet · 20137.003.434 kr.Markedet · 20146.985.896 kr.Markedet · 20157.259.622 kr.Markedet · 20168.137.854 kr.Markedet · 20178.753.238 kr.Markedet · 20189.848.808 kr.Markedet · 20199.514.254 kr.Markedet · 202011.000.988 kr.Markedet · 202112.584.736 kr.Markedet · 202214.159.160 kr.Markedet · 202312.075.468 kr.Markedet · 202412.199.566 kr.Markedet · 202513.300.464 kr.Markedet · 202615.022.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
15.146.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²29 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²424 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²387 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²526 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²547 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²547 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²677 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²447 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²418 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²769 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden