Islandsvej 4

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.396 kr/m².1.672.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,34 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 302.960 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg302.960 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	43 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	113 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Islandsvej 14 3310 Ølsted	44 m²	148 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	29.432 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	243 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	182 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	242 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	192 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	483 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	356 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	161 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu