Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjørnevej 4

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.282 kr/m².8.266.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.166.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+649,44 pct. siden okt. 1994
545k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994544.825 kr.30. jan. 19951.089.650 kr.I dag · vores estimat8.166.297 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993867.329 kr.Markedet · 1994970.884 kr.Markedet · 1995940.786 kr.Markedet · 19961.174.716 kr.Markedet · 19971.383.316 kr.Markedet · 19981.706.944 kr.Markedet · 19991.857.285 kr.Markedet · 20001.776.378 kr.Markedet · 20011.718.268 kr.Markedet · 20022.146.494 kr.Markedet · 20031.963.075 kr.Markedet · 20042.111.181 kr.Markedet · 20052.684.235 kr.Markedet · 20063.842.263 kr.Markedet · 20073.350.265 kr.Markedet · 20083.383.939 kr.Markedet · 20092.637.300 kr.Markedet · 20102.834.576 kr.Markedet · 20112.455.073 kr.Markedet · 20122.534.788 kr.Markedet · 20132.483.383 kr.Markedet · 20143.073.721 kr.Markedet · 20153.302.883 kr.Markedet · 20163.515.804 kr.Markedet · 20174.025.980 kr.Markedet · 20184.656.101 kr.Markedet · 20194.136.687 kr.Markedet · 20204.655.058 kr.Markedet · 20215.530.731 kr.Markedet · 20224.621.533 kr.Markedet · 20234.974.365 kr.Markedet · 20245.878.497 kr.Markedet · 20256.612.471 kr.Markedet · 20266.669.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
544.825 kr.
30. jan. 1995 · Alm. Salg
1.089.650 kr.
I dag · vores estimat
8.166.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.089.650 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte544.825 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²188 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²244 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²354 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²466 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²293 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²655 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²806 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²651 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²394 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²800 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden