Ordrupvej 67B, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 2430 m²
Bebygget areal: 486 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.965 kr/m².2.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.516.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 37B, 1. tv 2920 Charlottenlund	54 m²	471 m	01-02-2026	2.845.000 kr.	52.685 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. tv 2920 Charlottenlund	54 m²	471 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. tv 2920 Charlottenlund	58 m²	0 m	29-04-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Ordrupvej 67B, 3. tv 2920 Charlottenlund	58 m²	0 m	12-03-2025	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Ordrupvej 67B, 1. tv 2920 Charlottenlund	58 m²	0 m	18-01-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Ordrupvej 71, 4. th 2920 Charlottenlund	58 m²	43 m	23-11-2025	2.995.000 kr.	51.638 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1 2920 Charlottenlund	56 m²	386 m	06-02-2025	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3. 2920 Charlottenlund	56 m²	416 m	25-06-2026	3.175.000 kr.	56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3. 2920 Charlottenlund	56 m²	416 m	05-09-2025	2.850.000 kr.	50.893 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3 2920 Charlottenlund	56 m²	416 m	04-09-2025	2.850.000 kr.	50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu