Starupvej 5, 6823 Ansager — Villa · 128 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.470 kr/m².970.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStarupvej gns: 6.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+13,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.094.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,72 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg: 428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starupvej 14 6823 Ansager	124 m²	99 m	22-08-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Sønderbro 12 6823 Ansager	125 m²	205 m	22-01-2026	775.000 kr.	6.200 kr./m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	384 m	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Åparken 24 6823 Ansager	126 m²	429 m	18-09-2024	1.155.000 kr.	9.167 kr./m²
Åparken 8 6823 Ansager	123 m²	382 m	14-12-2023	798.000 kr.	6.488 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	564 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	364 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	257 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Allegade 13 6823 Ansager	118 m²	582 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	541 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu