Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Birnsvej 13

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.524.099 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,67 pct. siden mar. 1995
363k781k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1995746.771 kr.I dag · vores estimat1.393.993 kr.Markedet · 1992541.310 kr.Markedet · 1993646.205 kr.Markedet · 1994743.145 kr.Markedet · 1995988.270 kr.Markedet · 1996770.895 kr.Markedet · 19971.019.720 kr.Markedet · 1998639.730 kr.Markedet · 1999919.820 kr.Markedet · 2000675.990 kr.Markedet · 2001906.870 kr.Markedet · 2002669.700 kr.Markedet · 20031.302.030 kr.Markedet · 2004806.600 kr.Markedet · 2005794.575 kr.Markedet · 20061.174.935 kr.Markedet · 2007672.660 kr.Markedet · 20081.164.390 kr.Markedet · 20091.502.385 kr.Markedet · 20101.355.125 kr.Markedet · 20111.154.215 kr.Markedet · 20121.358.455 kr.Markedet · 20131.511.080 kr.Markedet · 20141.425.055 kr.Markedet · 20151.307.025 kr.Markedet · 20161.093.165 kr.Markedet · 20171.257.445 kr.Markedet · 20181.447.625 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.273.725 kr.Markedet · 20211.393.420 kr.Markedet · 20221.971.360 kr.Markedet · 20231.541.605 kr.Markedet · 20241.526.805 kr.Markedet · 20251.681.095 kr.Markedet · 20261.520.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1995 · Alm. Salg
746.771 kr.
I dag · vores estimat
1.393.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg746.771 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²14 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²34 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²46 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²287 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²220 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²522 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²766 m21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6
7620 Lemvig		190 m²823 m29-06-20241.525.000 kr.8.026 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²554 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²571 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden