Skallerupvej 32

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 6.986 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 6986 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².1.150.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.990.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2241,46 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Ejerskifte85.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	2,6 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	3,0 km	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	2,4 km	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	2,4 km	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	3,2 km	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	2,7 km	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	2,4 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	2,4 km	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	3,8 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	3,6 km	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu