Linkøpingvej 27

Villa · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.315 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 2315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.429 kr/m².1.328.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.958.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1995 · Alm. Salg: 2.233.655 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel2.233.655 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	211 m	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	595 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	646 m	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	668 m	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	707 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Fastings Allé 31 4900 Nakskov	190 m²	1,5 km	07-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Krukholmvej 18 4900 Nakskov	213 m²	707 m	09-09-2026	1.295.000 kr.	6.080 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	498 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Fuglsangvej 2 4900 Nakskov	161 m²	558 m	08-12-2025	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	436 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu