Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 27, Højby

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 145 m².2.546.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,23 pct. siden jan. 1995
272k991k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1995271.515 kr.I dag · vores estimat2.452.396 kr.Markedet · 1992688.315 kr.Markedet · 1993734.135 kr.Markedet · 1994713.690 kr.Markedet · 1995711.515 kr.Markedet · 1996938.585 kr.Markedet · 1997963.815 kr.Markedet · 19981.091.270 kr.Markedet · 19991.053.570 kr.Markedet · 2000939.745 kr.Markedet · 20011.222.495 kr.Markedet · 20021.172.470 kr.Markedet · 20031.008.620 kr.Markedet · 20041.326.460 kr.Markedet · 20051.384.025 kr.Markedet · 20061.815.110 kr.Markedet · 20071.850.055 kr.Markedet · 20081.956.485 kr.Markedet · 20091.770.740 kr.Markedet · 20101.579.630 kr.Markedet · 20111.510.465 kr.Markedet · 20121.155.070 kr.Markedet · 20131.694.615 kr.Markedet · 20141.325.590 kr.Markedet · 20151.690.410 kr.Markedet · 20161.706.940 kr.Markedet · 20171.895.005 kr.Markedet · 20182.104.530 kr.Markedet · 20192.324.785 kr.Markedet · 20202.363.210 kr.Markedet · 20212.462.535 kr.Markedet · 20222.711.210 kr.Markedet · 20232.304.630 kr.Markedet · 20242.728.320 kr.Markedet · 20252.932.045 kr.Markedet · 20263.150.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1995 · Alm. Salg
271.515 kr.
I dag · vores estimat
2.452.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995jan.Solgt, familiehandel271.515 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²243 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²33 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²247 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²379 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²105 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²96 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²356 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 224, Højby
5260 Odense S		132 m²339 m19-11-20232.350.000 kr.17.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²420 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 153, Højby
5260 Odense S		122 m²280 m08-02-20242.525.000 kr.20.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden