Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Slotsgade 7B

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.894 kr/m².1.569.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,25 pct. siden jan. 1995
200k786k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995768.000 kr.I dag · vores estimat1.768.310 kr.Markedet · 1992246.512 kr.Markedet · 1993440.626 kr.Markedet · 1994575.668 kr.Markedet · 1995549.966 kr.Markedet · 1996466.044 kr.Markedet · 1997700.060 kr.Markedet · 1998350.598 kr.Markedet · 1999889.488 kr.Markedet · 20001.119.812 kr.Markedet · 20011.571.514 kr.Markedet · 20021.002.804 kr.Markedet · 20031.193.794 kr.Markedet · 20041.170.932 kr.Markedet · 2005230.750 kr.Markedet · 20061.038.304 kr.Markedet · 2007912.208 kr.Markedet · 20081.114.558 kr.Markedet · 2009899.286 kr.Markedet · 2010650.786 kr.Markedet · 20112.148.744 kr.Markedet · 2012828.286 kr.Markedet · 2013480.102 kr.Markedet · 2014820.760 kr.Markedet · 20151.133.586 kr.Markedet · 2016634.740 kr.Markedet · 2017246.512 kr.Markedet · 2018860.094 kr.Markedet · 2019816.216 kr.Markedet · 2020773.332 kr.Markedet · 2021695.942 kr.Markedet · 20221.161.844 kr.Markedet · 20231.199.616 kr.Markedet · 20241.364.904 kr.Markedet · 20251.098.796 kr.Markedet · 20261.887.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
768.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²326 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²774 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²495 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²634 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²584 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²699 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²559 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²593 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²808 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²756 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden