Riddervænget 8

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².1.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiddervænget gns: 10.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.807.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,27 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1995 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	35 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Væbnervænget 5 4400 Kalundborg	121 m²	146 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	11.446 kr./m²
Ulshøjvej 20 4400 Kalundborg	120 m²	419 m	24-04-2024	1.515.000 kr.	12.625 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	173 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	88 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	72 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Ulshøjvej 18 4400 Kalundborg	118 m²	403 m	06-11-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Valentin Jensensvej 2 4400 Kalundborg	122 m²	665 m	28-09-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Møllebakken 24 4400 Kalundborg	123 m²	648 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Fru Ingesvej 8 4400 Kalundborg	115 m²	297 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu