Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Høgevej 5

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.882 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 15.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,49 pct. siden feb. 1995
234k894k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat2.491.493 kr.Markedet · 1992469.111 kr.Markedet · 1993459.941 kr.Markedet · 1994644.127 kr.Markedet · 1995588.845 kr.Markedet · 1996774.079 kr.Markedet · 1997763.337 kr.Markedet · 1998863.683 kr.Markedet · 1999793.205 kr.Markedet · 20001.116.513 kr.Markedet · 20011.145.726 kr.Markedet · 20021.298.472 kr.Markedet · 20031.211.357 kr.Markedet · 20041.339.213 kr.Markedet · 20051.708.371 kr.Markedet · 20061.983.078 kr.Markedet · 20072.239.445 kr.Markedet · 20082.071.896 kr.Markedet · 20091.378.906 kr.Markedet · 20101.815.005 kr.Markedet · 20111.586.017 kr.Markedet · 20121.575.668 kr.Markedet · 20131.291.791 kr.Markedet · 20141.194.982 kr.Markedet · 20152.024.605 kr.Markedet · 20161.253.015 kr.Markedet · 20171.657.674 kr.Markedet · 20181.492.483 kr.Markedet · 20191.544.883 kr.Markedet · 20201.890.723 kr.Markedet · 20212.083.424 kr.Markedet · 20222.473.673 kr.Markedet · 20232.249.532 kr.Markedet · 20242.158.880 kr.Markedet · 20252.516.379 kr.Markedet · 20262.582.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²27 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²
Høgevej 6A
3390 Hundested		182 m²61 m20-06-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Spættevej 4
3390 Hundested		130 m²100 m29-10-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Narssakvej 7
3390 Hundested		133 m²236 m24-08-20241.795.000 kr.13.496 kr./m²
Solsortvej 12
3390 Hundested		132 m²321 m03-08-20261.710.000 kr.12.955 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²393 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Sandlodden 1
3390 Hundested		129 m²315 m15-07-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²263 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²291 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²74 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden