Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 14, Hvilsom
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Grønningen 14, Hvilsom

Villa · 137 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.544.895 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.073 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.937.865 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,13 pct. siden jan. 1995
253k670k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1995450.000 kr.I dag · vores estimat1.778.073 kr.Markedet · 1992619.514 kr.Markedet · 1993253.313 kr.Markedet · 1994542.246 kr.Markedet · 1995420.042 kr.Markedet · 1996593.210 kr.Markedet · 1997424.563 kr.Markedet · 1998742.266 kr.Markedet · 1999704.317 kr.Markedet · 2000791.038 kr.Markedet · 20011.002.292 kr.Markedet · 2002716.236 kr.Markedet · 2003815.150 kr.Markedet · 2004483.473 kr.Markedet · 2005710.345 kr.Markedet · 2006962.288 kr.Markedet · 20071.171.350 kr.Markedet · 20081.070.244 kr.Markedet · 20091.008.046 kr.Markedet · 20101.159.294 kr.Markedet · 20111.043.529 kr.Markedet · 20121.131.757 kr.Markedet · 20131.116.139 kr.Markedet · 2014533.067 kr.Markedet · 20151.012.156 kr.Markedet · 20161.469.599 kr.Markedet · 20171.200.668 kr.Markedet · 20181.119.290 kr.Markedet · 20191.071.066 kr.Markedet · 20201.166.281 kr.Markedet · 20211.518.097 kr.Markedet · 20221.610.846 kr.Markedet · 20231.583.309 kr.Markedet · 20241.687.977 kr.Markedet · 20251.562.896 kr.Markedet · 20261.412.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkedalsvej 11, Hvilsom
9500 Hobro		115 m²422 m16-05-2024645.000 kr.5.609 kr./m²
Hannerupvej 283, Hvilsom
9500 Hobro		98 m²160 m20-01-2024578.956 kr.5.908 kr./m²
Ved Søen 2, Snæbum
9500 Hobro		137 m²2,5 km24-04-20252.105.000 kr.15.365 kr./m²
Hannerupvej 223, Hvilsom
9500 Hobro		180 m²1,2 km07-10-20241.595.000 kr.8.861 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom
9500 Hobro		193 m²526 m18-06-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Nørredamsvej 3, Stenild
9500 Hobro		148 m²3,8 km11-08-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²5,4 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup
9500 Hobro		182 m²4,5 km21-04-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Søparken 20, Klejtrup
9500 Hobro		137 m²7,4 km02-05-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum
9500 Hobro		140 m²7,5 km30-07-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden