Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ålbæk Strandvej 12, Ålbæk

Fritidshus · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.098 kr/m² × 125 m².1.762.250 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering665.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,69 pct. siden nov. 2020
132k770k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat665.288 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993470.000 kr.Markedet · 1994435.000 kr.Markedet · 1995742.250 kr.Markedet · 1996131.500 kr.Markedet · 1997489.750 kr.Markedet · 1998562.500 kr.Markedet · 1999479.125 kr.Markedet · 2000601.750 kr.Markedet · 20011.091.250 kr.Markedet · 2002691.375 kr.Markedet · 2003355.625 kr.Markedet · 2004944.500 kr.Markedet · 2005774.125 kr.Markedet · 2006980.875 kr.Markedet · 20071.236.375 kr.Markedet · 20081.202.625 kr.Markedet · 20091.670.625 kr.Markedet · 20101.377.750 kr.Markedet · 20111.293.375 kr.Markedet · 20121.201.875 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.171.875 kr.Markedet · 2015933.125 kr.Markedet · 20161.263.000 kr.Markedet · 20171.250.000 kr.Markedet · 20181.155.875 kr.Markedet · 20191.170.500 kr.Markedet · 20201.017.500 kr.Markedet · 20211.275.500 kr.Markedet · 20221.474.500 kr.Markedet · 20231.460.250 kr.Markedet · 20241.623.250 kr.Markedet · 20251.725.500 kr.Markedet · 20261.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
665.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækparken 92, Ålbæk
7860 Spøttrup		124 m²446 m22-11-20231.175.000 kr.9.476 kr./m²
Ålbækparken 83, Ålbæk
7860 Spøttrup		121 m²413 m26-08-20261.800.000 kr.14.876 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk
7860 Spøttrup		131 m²652 m24-06-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk
7860 Spøttrup		118 m²676 m22-02-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum
7860 Spøttrup		129 m²1,1 km25-06-20251.250.000 kr.9.690 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk
7860 Spøttrup		140 m²516 m31-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mølleparken 9, Vadum
7860 Spøttrup		120 m²1,2 km16-10-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ålbækparken 51, Ålbæk
7860 Spøttrup		102 m²349 m09-06-20241.265.000 kr.12.402 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk
7860 Spøttrup		97 m²234 m02-12-20251.385.000 kr.14.278 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk
7860 Spøttrup		98 m²492 m27-05-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden