Færgegaardsvej 8, Nordby

Rækkehus · 104 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1870. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1870
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 104 m².1.484.808 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1870 (156 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.560.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
jul.Ejerskifte
1995feb.Solgt, andet260.000 kr.
1870Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	177 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	124 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	296 m	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	58 m	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	189 m	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	211 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	126 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	94 m	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	165 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Tøndehusslippe 2, Nordby 6720 Fanø	78 m²	103 m	19-07-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu