Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Syrenvænget 12

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².1.611.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 10.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden nov. 2020
98k823k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2020765.000 kr.I dag · vores estimat1.499.363 kr.Markedet · 1992298.870 kr.Markedet · 1993307.450 kr.Markedet · 1994559.520 kr.Markedet · 1995610.480 kr.Markedet · 1996597.480 kr.Markedet · 199797.500 kr.Markedet · 1998101.790 kr.Markedet · 1999491.140 kr.Markedet · 2000163.930 kr.Markedet · 2001901.680 kr.Markedet · 2002710.580 kr.Markedet · 2003817.830 kr.Markedet · 2004881.530 kr.Markedet · 20051.133.470 kr.Markedet · 20061.721.460 kr.Markedet · 20071.765.400 kr.Markedet · 20081.336.530 kr.Markedet · 20091.108.250 kr.Markedet · 2010964.080 kr.Markedet · 2011722.930 kr.Markedet · 2012817.700 kr.Markedet · 20131.069.380 kr.Markedet · 2014985.920 kr.Markedet · 2015852.410 kr.Markedet · 20161.061.840 kr.Markedet · 20171.314.430 kr.Markedet · 20181.091.740 kr.Markedet · 20191.848.600 kr.Markedet · 20201.668.160 kr.Markedet · 20211.524.900 kr.Markedet · 20222.094.430 kr.Markedet · 20232.711.410 kr.Markedet · 20241.432.990 kr.Markedet · 20251.848.470 kr.Markedet · 20261.809.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²25 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²37 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²49 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²318 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²277 m25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²575 m26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²527 m22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²139 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²480 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²
Kløvervej 8
4653 Karise		120 m²240 m26-07-20262.645.000 kr.22.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden