Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Mejerivænget 5

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.545 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.824 kr/m².4.051.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.003.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,06 pct. siden feb. 1995
468k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020249. feb. 19951.102.000 kr.I dag · vores estimat5.003.702 kr.Markedet · 1992604.800 kr.Markedet · 19931.059.300 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 19951.226.700 kr.Markedet · 19961.281.420 kr.Markedet · 19971.788.480 kr.Markedet · 19981.623.600 kr.Markedet · 19991.601.640 kr.Markedet · 20001.826.280 kr.Markedet · 20011.542.240 kr.Markedet · 2002467.640 kr.Markedet · 20032.112.660 kr.Markedet · 20041.833.300 kr.Markedet · 20052.601.180 kr.Markedet · 20063.092.040 kr.Markedet · 20072.966.040 kr.Markedet · 20083.037.500 kr.Markedet · 20091.909.800 kr.Markedet · 20102.381.760 kr.Markedet · 20112.603.700 kr.Markedet · 20121.394.820 kr.Markedet · 20132.504.340 kr.Markedet · 20142.484.720 kr.Markedet · 20152.967.480 kr.Markedet · 20163.662.280 kr.Markedet · 20173.050.820 kr.Markedet · 20183.681.900 kr.Markedet · 20193.547.440 kr.Markedet · 20203.433.140 kr.Markedet · 20213.960.000 kr.Markedet · 20224.600.080 kr.Markedet · 20234.372.200 kr.Markedet · 20244.572.540 kr.Markedet · 20254.490.280 kr.Markedet · 20264.797.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1995 · Alm. Salg
1.102.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.102.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjerg Hovedgade 43
8310 Tranbjerg J		180 m²384 m18-04-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4A
8310 Tranbjerg J		195 m²259 m06-01-20254.950.000 kr.25.385 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²460 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²1,1 km28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²893 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²1,1 km04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²1,1 km12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²1,2 km09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²1,1 km17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²1,2 km11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden